Flip: Gdańsk, Mariana Pelczara 28
73 m² · 08.2024
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Mariana Pelczara 28 w Gdańsku kupiono 16.05.2023 za 576 868 zł (7 911 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 880 000 zł (12 068 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 303 132 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 303 132 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 41,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →