Odsprzedaż: Gdańsk, Leszczynowa 90
34 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Leszczynowa 90 w Gdańsku kupiono 23.03.2021 za 299 000 zł (8 766 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 364 000 zł (10 671 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
8 766
299 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
10 671
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
65 000 zł · 21,7%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,0%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -15 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 8 766 zł/m²sprzedaż 10 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →