Flip: Gdańsk, Leszczynowa 60
35 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Leszczynowa 60 w Gdańsku kupiono 11.12.2015 za 154 000 zł (4 358 zł/m²) i sprzedano 26.04.2016 za 220 000 zł (6 225 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 158,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →