Flip: Gdańsk, Leszczynowa 58
34 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Leszczynowa 58 w Gdańsku kupiono 30.12.2021 za 363 000 zł (10 630 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 421 000 zł (12 328 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
10 630
363 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
12 328
421 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 698
58 000 zł · 16,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 37 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno11 20014 100kupnosprzedaż12 90015 500sprzedażkupno 10 630 zł/m²sprzedaż 12 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →