Odsprzedaż: Gdańsk, Leszczynowa 44
34 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Leszczynowa 44 w Gdańsku kupiono 14.04.2022 za 419 000 zł (12 407 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 510 000 zł (15 102 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
12 407
419 000 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
15 102
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
91 000 zł · 21,7%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (935 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 5 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno11 20014 100kupnosprzedaż12 90015 500sprzedażkupno 12 407 zł/m²sprzedaż 15 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023190 → 344 tys. zł+154+81,1%34 m²45,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022310 → 419 tys. zł+109+35,2%34 m²32,2 mies.parterodsprzedaż
08.2019188 → 310 tys. zł+122+65,2%34 m²6,9 mies.parter
03.2019220 → 240 tys. zł+20+9,1%40 m²2,5 mies.parter