Odsprzedaż: Gdańsk, Leszczynowa 40
29 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Leszczynowa 40 w Gdańsku kupiono 08.04.2020 za 165 000 zł (5 692 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 338 000 zł (11 659 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 104,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 085 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 104,9%
- ROI roczne
- 27,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →