Odsprzedaż: Gdańsk, Leszczynowa 27B
64 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Leszczynowa 27B w Gdańsku kupiono 27.02.2018 za 268 400 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 475 000 zł (7 433 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 600 zł, czyli 77,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2018, zł/m²
4 200
268 400 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
7 433
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 233
206 600 zł · 77,0%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 311 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 600 zł
- ROI
- 77,0%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,7%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 62 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno11 70014 200kupnosprzedaż12 80015 800sprzedaż‹kupno 4 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →