Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 9
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 9 w Gdańsku kupiono 01.07.2024 za 450 000 zł (12 245 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 550 000 zł (14 966 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
12 245
450 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
14 966
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 721
100 000 zł · 22,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 172,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 90 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedażkupno 12 245 zł/m²sprzedaż 14 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024254 → 440 tys. zł+186+73,2%29 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021245 → 640 tys. zł+395+161,2%49 m²46,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2021237 → 400 tys. zł+163+68,8%47 m²42,0 mies.5 p.odsprzedaż
10.2020147 → 254 tys. zł+107+72,8%29 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2018136 → 183 tys. zł+47+34,6%27 m²6,1 mies.4 p.
03.2018135 → 150 tys. zł+15+11,1%27 m²4,2 mies.3 p.
12.2017139 → 139 tys. zł00,0%27 m²1,6 mies.6 p.do weryfikacji