Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 8
23 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 8 w Gdańsku kupiono 08.12.2022 za 315 000 zł (13 988 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 360 000 zł (15 986 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
13 988
315 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
15 986
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 998
45 000 zł · 14,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 14 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedażkupno 13 988 zł/m²sprzedaż 15 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019280 → 333 tys. zł+53+18,9%35 m²12,9 mies.parter
10.2018240 → 350 tys. zł+110+45,8%48 m²27,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018195 → 280 tys. zł+85+43,6%35 m²4,5 mies.parter
02.2018258 → 410 tys. zł+152+58,9%56 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2017181 → 265 tys. zł+84+46,4%36 m²13,5 mies.parter
05.2017185 → 214 tys. zł+29+15,7%37 m²8,7 mies.4 p.
12.2016105 → 117 tys. zł+13+12,0%22 m²4,6 mies.3 p.do weryfikacji
12.2016142 → 170 tys. zł+28+19,8%26 m²4,6 mies.parterdo weryfikacji