Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 51
55 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 51 w Gdańsku kupiono 22.09.2023 za 414 051 zł (7 597 zł/m²) i sprzedano 21.06.2024 za 605 000 zł (11 101 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 949 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 949 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 66,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →