Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 36
65 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 36 w Gdańsku kupiono 31.05.2022 za 635 000 zł (9 845 zł/m²) i sprzedano 12.12.2022 za 665 000 zł (10 310 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
9 845
635 000 zł
Sprzedaż 12.12.2022, zł/m²
10 310
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
465
30 000 zł · 4,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 39 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 9 845 zł/m²sprzedaż 10 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022349 → 639 tys. zł+290+83,0%67 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022175 → 385 tys. zł+210+120,0%36 m²32,3 mies.parterodsprzedaż
05.2022325 → 635 tys. zł+310+95,4%65 m²35,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022355 → 372 tys. zł+17+4,8%29 m²3,5 mies.3 p.
01.2022190 → 455 tys. zł+265+139,5%36 m²29,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021177 → 380 tys. zł+203+114,7%37 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021157 → 355 tys. zł+198+126,1%29 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021164 → 310 tys. zł+146+89,0%29 m²16,4 mies.4 p.
12.2020185 → 358 tys. zł+173+93,5%38 m²17,1 mies.parter
07.2020153 → 277 tys. zł+124+81,1%29 m²11,0 mies.parter