Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 26

28 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 26 w Gdańsku kupiono 22.03.2017 za 132 300 zł (4 737 zł/m²) i sprzedano 22.03.2018 za 169 000 zł (6 051 zł/m²), po 12,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 700 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.03.2017, zł/m²

4 737

132 300 zł

Sprzedaż 22.03.2018, zł/m²

6 051

169 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 314

36 700 zł · 27,7%

Trzymanie

12,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,0 mies. (365 dni)
Różnica cen brutto: 36 700 zł
ROI: 27,7%
ROI roczne: 27,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 4 737 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025290 → 400 tys. zł+110+37,9%28 m²1,6 mies.1 p.