Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 25

59 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 25 w Gdańsku kupiono 30.12.2022 za 600 000 zł (10 180 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 650 000 zł (11 028 zł/m²), po 11,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.12.2022, zł/m²

10 180

600 000 zł

Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²

11 028

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

848

50 000 zł · 8,3%

Trzymanie

11,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,4 mies. (347 dni)
Różnica cen brutto: 50 000 zł
ROI: 8,3%
ROI roczne: 8,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 9,7%
Ponad rynek: -1,3 pp · -7 982 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 40014 000kupnosprzedaż11 60014 700sprzedażkupno 10 180 zł/m²sprzedaż 11 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025397 → 690 tys. zł+292+73,7%55 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2025390 → 700 tys. zł+310+79,4%52 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025408 → 670 tys. zł+262+64,3%55 m²29,4 mies.parterodsprzedaż 04.2025230 → 385 tys. zł+155+67,3%28 m²26,8 mies.2 p.odsprzedaż 01.2025411 → 765 tys. zł+354+86,4%55 m²24,9 mies.5 p.odsprzedaż 01.2024411 → 500 tys. zł+89+21,6%55 m²13,3 mies.5 p. 11.2023288 → 440 tys. zł+152+52,9%37 m²12,6 mies.4 p. 08.2023254 → 365 tys. zł+111+44,0%30 m²7,6 mies.parter