Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 23
40 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 23 w Gdańsku kupiono 11.12.2023 za 450 000 zł (11 364 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 555 000 zł (14 015 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
11 364
450 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
14 015
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 652
105 000 zł · 23,3%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 50 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 40014 000kupnosprzedaż11 60014 700sprzedażkupno 11 364 zł/m²sprzedaż 14 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025210 → 457 tys. zł+247+117,2%28 m²25,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2025190 → 457 tys. zł+267+140,1%28 m²25,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2024189 → 430 tys. zł+241+127,4%28 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023289 → 450 tys. zł+161+55,6%40 m²13,2 mies.parter
12.2023385 → 690 tys. zł+305+79,2%51 m²12,9 mies.parter