Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 20
31 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 20 w Gdańsku kupiono 03.03.2023 za 300 000 zł (9 826 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 345 000 zł (11 300 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
9 826
300 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
11 300
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 474
45 000 zł · 15,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 25 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno11 00014 000kupnosprzedaż12 70015 400sprzedażkupno 9 826 zł/m²sprzedaż 11 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025535 → 600 tys. zł+65+12,2%44 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż
10.2018177 → 330 tys. zł+153+86,4%42 m²46,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018190 → 280 tys. zł+90+47,4%44 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2017258 → 389 tys. zł+131+50,8%59 m²31,8 mies.5 p.odsprzedaż
08.2015134 → 170 tys. zł+36+27,3%31 m²5,5 mies.parter