Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 2
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 2 w Gdańsku kupiono 09.09.2020 za 215 715 zł (5 581 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 460 000 zł (11 902 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 286 zł, czyli 113,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 286 zł
- ROI
- 113,2%
- ROI roczne
- 44,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →