Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 12
56 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 12 w Gdańsku kupiono 08.10.2020 za 415 000 zł (7 436 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 500 000 zł (8 959 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
7 436
415 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
8 959
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 523
85 000 zł · 20,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 78,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 63 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 90014 100kupnosprzedaż13 00015 200sprzedażkupno 7 436 zł/m²sprzedaż 8 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023450 → 555 tys. zł+105+23,3%48 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019200 → 345 tys. zł+145+72,5%43 m²44,1 mies.5 p.odsprzedaż
03.2019165 → 274 tys. zł+109+66,1%34 m²38,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2017136 → 205 tys. zł+69+50,7%30 m²8,2 mies.1 p.