Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 10
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 10 w Gdańsku kupiono 11.01.2021 za 243 356 zł (5 960 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 520 000 zł (12 736 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 644 zł, czyli 113,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 644 zł
- ROI
- 113,7%
- ROI roczne
- 31,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →