Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 72
53 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Konrada Guderskiego 72 w Gdańsku kupiono 29.08.2017 za 251 000 zł (4 727 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 395 000 zł (7 439 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 219 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 14,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →