Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 68
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Konrada Guderskiego 68 w Gdańsku kupiono 22.02.2019 za 325 000 zł (7 050 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 445 000 zł (9 653 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
7 050
325 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
9 653
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 603
120 000 zł · 36,9%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 30 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 7 050 zł/m²sprzedaż 9 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017226 → 320 tys. zł+94+41,6%56 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.2016141 → 185 tys. zł+44+30,8%31 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż