Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 64
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Konrada Guderskiego 64 w Gdańsku kupiono 27.09.2024 za 499 750 zł (10 644 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 549 800 zł (11 710 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 050 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
10 644
499 750 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
11 710
549 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 066
50 050 zł · 10,0%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 050 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 40 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 10 644 zł/m²sprzedaż 11 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →