Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 63A
75 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem Konrada Guderskiego 63A w Gdańsku kupiono 14.08.2025 za 600 000 zł (7 983 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 825 000 zł (10 977 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2025, zł/m²
7 983
600 000 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
10 977
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 994
225 000 zł · 37,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 187,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 227 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 900kupno10 20013 300kupnosprzedaż11 60014 100sprzedażkupno 7 983 zł/m²sprzedaż 10 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025550 → 600 tys. zł+50+9,1%75 m²24,2 mies.parterodsprzedaż
02.2024279 → 430 tys. zł+151+54,4%26 m²10,9 mies.3 p.