Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 62
52 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Konrada Guderskiego 62 w Gdańsku kupiono 08.06.2017 za 285 000 zł (5 442 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 410 000 zł (7 829 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2017, zł/m²
5 442
285 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
7 829
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 387
125 000 zł · 43,9%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,2%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 7 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedaż‹kupno 5 442 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019262 → 310 tys. zł+48+18,4%47 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2011183 → 235 tys. zł+52+28,6%47 m²5,4 mies.2 p.