Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 57
36 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Konrada Guderskiego 57 w Gdańsku kupiono 24.11.2015 za 164 000 zł (4 530 zł/m²) i sprzedano 05.05.2016 za 188 500 zł (5 207 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 500 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2015, zł/m²
4 530
164 000 zł
Sprzedaż 05.05.2016, zł/m²
5 207
188 500 zł
Różnica cen, zł/m²
677
24 500 zł · 14,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 500 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 23 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedaż‹kupno 4 530 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 207 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025410 → 545 tys. zł+135+32,9%47 m²47,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2015148 → 164 tys. zł+16+10,5%36 m²9,8 mies.parter