Flip: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 36

30 m² · 04.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 36 w Gdańsku kupiono 24.10.2017 za 144 115 zł (4 818 zł/m²) i sprzedano 25.04.2018 za 205 740 zł (6 879 zł/m²), po 6,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 61 625 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.10.2017, zł/m²

4 818

144 115 zł

Sprzedaż 25.04.2018, zł/m²

6 879

205 740 zł

Różnica cen, zł/m²

2 060

61 625 zł · 42,8%

Trzymanie

6,0 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,0 mies. (183 dni)
Różnica cen brutto: 61 625 zł
ROI: 42,8%
ROI roczne: 103,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedaż‹kupno 4 818 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Leskiego 36 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021209 → 400 tys. zł+191+91,1%43 m²45,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2021206 → 295 tys. zł+89+43,4%30 m²37,5 mies.parterodsprzedaż 07.2020230 → 407 tys. zł+177+77,0%47 m²29,4 mies.4 p.odsprzedaż 02.2020141 → 247 tys. zł+106+75,3%30 m²29,2 mies.parterodsprzedaż 03.2018136 → 179 tys. zł+43+31,3%29 m²4,5 mies.2 p.