Flip: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 32
30 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 32 w Gdańsku kupiono 22.06.2022 za 280 540 zł (9 225 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 348 740 zł (11 468 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 200 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
9 225
280 540 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
11 468
348 740 zł
Różnica cen, zł/m²
2 243
68 200 zł · 24,3%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 200 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 61 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 9 225 zł/m²sprzedaż 11 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019134 → 225 tys. zł+91+67,8%30 m²36,8 mies.parterodsprzedaż
10.2017138 → 219 tys. zł+81+58,3%31 m²15,6 mies.1 p.