Flip: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 28
44 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 28 w Gdańsku kupiono 30.03.2018 za 297 000 zł (6 706 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 325 000 zł (7 338 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
6 706
297 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
7 338
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
632
28 000 zł · 9,4%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -30 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 6 706 zł/m²sprzedaż 7 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020242 → 286 tys. zł+44+18,2%31 m²20,0 mies.parterodsprzedaż
09.2019140 → 260 tys. zł+120+85,4%30 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
08.2018143 → 242 tys. zł+99+68,8%31 m²15,6 mies.parter
03.2018202 → 297 tys. zł+95+47,2%44 m²15,3 mies.parter