Flip: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 25
30 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 25 w Gdańsku kupiono 24.11.2014 za 150 000 zł (5 034 zł/m²) i sprzedano 05.02.2016 za 110 000 zł (3 691 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -26,7%
- ROI roczne
- -22,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →