Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 23
49 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 23 w Gdańsku kupiono 27.08.2021 za 460 000 zł (9 331 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 670 000 zł (13 590 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
9 331
460 000 zł
Sprzedaż 06.08.2025, zł/m²
13 590
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 260
210 000 zł · 45,7%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 440 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,0%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 25 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 9 331 zł/m²sprzedaż 13 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →