Odsprzedaż: Gdańsk, Kartuska 426b
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Kartuska 426b w Gdańsku kupiono 30.01.2020 za 485 000 zł (8 854 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 590 000 zł (10 770 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
8 854
485 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
10 770
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
105 000 zł · 21,7%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 415 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,6%
- Ponad rynek
- -22,9 pp · -111 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 8 854 zł/m²sprzedaż 10 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →