Flip: Gdańsk, Kartuska 420

44 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Kartuska 420 w Gdańsku kupiono 08.08.2024 za 322 567 zł (7 380 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 529 000 zł (12 102 zł/m²), po 6,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 206 433 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.08.2024, zł/m²

7 380

322 567 zł

Sprzedaż 11.02.2025, zł/m²

12 102

529 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 723

206 433 zł · 64,0%

Trzymanie

6,1 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,1 mies. (187 dni)
Różnica cen brutto: 206 433 zł
ROI: 64,0%
ROI roczne: 162,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 7 380 zł/m²sprzedaż 12 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kartuska 420 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026560 → 560 tys. zł00,0%44 m²8,1 mies.1 p.do weryfikacji 12.2025385 → 494 tys. zł+109+28,3%48 m²12,3 mies.parter 11.2025367 → 570 tys. zł+203+55,3%44 m²11,8 mies.2 p. 11.2025450 → 590 tys. zł+140+31,1%56 m²7,7 mies.parter 09.2025369 → 700 tys. zł+331+89,7%51 m²8,5 mies.1 p. 08.2025227 → 425 tys. zł+198+87,4%29 m²4,5 mies.parter 08.2025240 → 385 tys. zł+145+60,4%29 m²8,2 mies.2 p. 05.2025388 → 560 tys. zł+172+44,2%44 m²5,3 mies.1 p. 02.2025225 → 360 tys. zł+135+60,1%28 m²5,6 mies.3 p.