Flip: Gdańsk, Jabłoniowa 22
59 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Jabłoniowa 22 w Gdańsku kupiono 21.04.2022 za 495 000 zł (8 347 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 627 000 zł (10 573 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
8 347
495 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
10 573
627 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 226
132 000 zł · 26,7%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 100 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno11 00014 000kupnosprzedaż12 70015 400sprzedażkupno 8 347 zł/m²sprzedaż 10 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020260 → 360 tys. zł+100+38,5%46 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2017249 → 260 tys. zł+11+4,4%46 m²39,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2014230 → 220 tys. zł−10−4,4%41 m²23,7 mies.parterodsprzedaż