Odsprzedaż: Gdańsk, Jabłoniowa 15

44 m² · 03.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Jabłoniowa 15 w Gdańsku kupiono 23.08.2013 za 206 500 zł (4 725 zł/m²) i sprzedano 11.03.2016 za 285 000 zł (6 522 zł/m²), po 30,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 78 500 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.08.2013, zł/m²

4 725

206 500 zł

Sprzedaż 11.03.2016, zł/m²

6 522

285 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 796

78 500 zł · 38,0%

Trzymanie

30,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,6 mies. (931 dni)
Różnica cen brutto: 78 500 zł
ROI: 38,0%
ROI roczne: 13,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 90014 100kupnosprzedaż13 00015 200sprzedaż‹kupno 4 725 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jabłoniowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2015187 → 210 tys. zł+23+12,3%44 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż 02.2015254 → 293 tys. zł+39+15,2%59 m²20,0 mies.parterodsprzedaż 08.2014222 → 266 tys. zł+44+19,8%44 m²13,5 mies.4 p.