Odsprzedaż: Gdańsk, gen. Władysława Andersa 18

81 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 81,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 18 w Gdańsku kupiono 08.11.2021 za 615 481 zł (7 593 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 1 405 000 zł (17 333 zł/m²), po 38,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 789 519 zł, czyli 128,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2021, zł/m²

7 593

615 481 zł

Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²

17 333

1 405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 740

789 519 zł · 128,3%

Trzymanie

38,5 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,5 mies. (1 171 dni)
Różnica cen brutto: 789 519 zł
ROI: 128,3%
ROI roczne: 29,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 7 593 zł/m²sprzedaż 17 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Władysława Andersa 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025429 → 790 tys. zł+361+84,4%44 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024664 → 1 315 tys. zł+651+98,1%80 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż 06.2023506 → 710 tys. zł+204+40,4%51 m²17,9 mies.4 p. 02.2023379 → 570 tys. zł+191+50,2%43 m²15,0 mies.parter 08.2022624 → 960 tys. zł+336+53,9%72 m²8,3 mies.1 p.