Flip: Gdańsk, gen. Władysława Andersa 14

61 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 14 w Gdańsku kupiono 17.05.2023 za 591 631 zł (9 683 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 800 000 zł (13 093 zł/m²), po 6,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 208 369 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.05.2023, zł/m²

9 683

591 631 zł

Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²

13 093

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 410

208 369 zł · 35,2%

Trzymanie

6,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,4 mies. (196 dni)
Różnica cen brutto: 208 369 zł
ROI: 35,2%
ROI roczne: 75,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 9 683 zł/m²sprzedaż 13 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Władysława Andersa 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025398 → 695 tys. zł+297+74,7%36 m²29,0 mies.parterodsprzedaż 09.2025488 → 885 tys. zł+397+81,3%51 m²28,1 mies.parterodsprzedaż 05.2024724 → 1 100 tys. zł+376+51,9%66 m²8,7 mies.4 p.