Odsprzedaż: Gdańsk, Bażantowa 27

26 m² · 08.2018

Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Bażantowa 27 w Gdańsku kupiono 23.05.2016 za 141 324 zł (5 484 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 246 024 zł (9 547 zł/m²), po 27,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 104 700 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.05.2016, zł/m²

5 484

141 324 zł

Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²

9 547

246 024 zł

Różnica cen, zł/m²

4 063

104 700 zł · 74,1%

Trzymanie

27,2 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,2 mies. (829 dni)
Różnica cen brutto: 104 700 zł
ROI: 74,1%
ROI roczne: 27,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 484 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bażantowa 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2019246 → 388 tys. zł+142+57,5%47 m²43,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2019228 → 274 tys. zł+46+20,2%43 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2017149 → 228 tys. zł+79+52,8%26 m²15,9 mies.2 p.