Flip: Gdańsk, Bażantowa 17
51 m² · 06.2022
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Bażantowa 17 w Gdańsku kupiono 04.01.2021 za 549 000 zł (10 710 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 640 000 zł (12 485 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
10 710
549 000 zł
Sprzedaż 10.06.2022, zł/m²
12 485
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 775
91 000 zł · 16,6%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -13 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 10 710 zł/m²sprzedaż 12 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018295 → 437 tys. zł+142+48,1%41 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż