Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 52
42 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 52 w Gdańsku kupiono 30.06.2022 za 370 000 zł (8 774 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 420 000 zł (9 960 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
8 774
370 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
9 960
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 186
50 000 zł · 13,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 113,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 56 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedażkupno 8 774 zł/m²sprzedaż 9 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018220 → 300 tys. zł+80+36,4%52 m²1,1 mies.3 p.