Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 48
27 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 48 w Gdańsku kupiono 09.09.2016 za 147 500 zł (5 401 zł/m²) i sprzedano 08.03.2017 za 160 000 zł (5 859 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2016, zł/m²
5 401
147 500 zł
Sprzedaż 08.03.2017, zł/m²
5 859
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
458
12 500 zł · 8,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 3 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedaż‹kupno 5 401 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 859 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →