Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 40
56 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 40 w Gdańsku kupiono 10.05.2016 za 258 930 zł (4 596 zł/m²) i sprzedano 24.02.2017 za 234 000 zł (4 153 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 930 zł, czyli -9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2016, zł/m²
4 596
258 930 zł
Sprzedaż 24.02.2017, zł/m²
4 153
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-443
-24 930 zł · -9,6%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 930 zł
- ROI
- -9,6%
- ROI roczne
- -12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -39 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedaż‹kupno 4 596 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 153 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →