Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 38
63 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 38 w Gdańsku kupiono 30.12.2015 za 289 500 zł (4 599 zł/m²) i sprzedano 06.07.2016 za 305 000 zł (4 845 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 500 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2015, zł/m²
4 599
289 500 zł
Sprzedaż 06.07.2016, zł/m²
4 845
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
246
15 500 zł · 5,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 500 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedaż‹kupno 4 599 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 845 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015287 → 290 tys. zł+3+1,0%63 m²2,5 mies.2 p.do weryfikacji
11.2015277 → 342 tys. zł+65+23,6%61 m²1,9 mies.1 p.