Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 36
55 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 36 w Gdańsku kupiono 14.07.2016 za 280 000 zł (5 103 zł/m²) i sprzedano 30.08.2017 za 330 000 zł (6 014 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2016, zł/m²
5 103
280 000 zł
Sprzedaż 30.08.2017, zł/m²
6 014
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
50 000 zł · 17,9%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 11 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedaż‹kupno 5 103 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →