Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 25
59 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 25 w Gdańsku kupiono 14.03.2013 za 264 000 zł (4 444 zł/m²) i sprzedano 22.04.2013 za 224 000 zł (3 771 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.03.2013, zł/m²
4 444
264 000 zł
Sprzedaż 22.04.2013, zł/m²
3 771
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-673
-40 000 zł · -15,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -15,2%
- ROI roczne
- -78,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedaż‹kupno 4 444 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 771 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2016223 → 250 tys. zł+27+12,3%44 m²41,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2013210 → 255 tys. zł+45+21,4%44 m²7,6 mies.1 p.