Odsprzedaż: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 22
114 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,6 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 22 w Gdańsku kupiono 11.04.2017 za 469 367 zł (4 133 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 655 000 zł (5 768 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 633 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2017, zł/m²
4 133
469 367 zł
Sprzedaż 27.11.2019, zł/m²
5 768
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
185 633 zł · 39,6%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (960 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 633 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,1%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 11 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedaż‹kupno 4 133 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 768 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →