Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 21
60 m² · 09.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 21 w Gdańsku kupiono 08.08.2013 za 262 000 zł (4 345 zł/m²) i sprzedano 23.09.2013 za 246 825 zł (4 093 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 175 zł, czyli -5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2013, zł/m²
4 345
262 000 zł
Sprzedaż 23.09.2013, zł/m²
4 093
246 825 zł
Różnica cen, zł/m²
-252
-15 175 zł · -5,8%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 175 zł
- ROI
- -5,8%
- ROI roczne
- -37,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -17 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 200kupno11 70014 200kupnosprzedaż12 80015 800sprzedaż‹kupno 4 345 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 093 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020450 → 535 tys. zł+85+18,9%69 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2017250 → 335 tys. zł+85+34,1%60 m²47,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2017237 → 450 tys. zł+213+90,0%69 m²47,0 mies.2 p.odsprzedaż