Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 2
34 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 2 w Gdańsku kupiono 19.06.2024 za 373 000 zł (10 843 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 455 000 zł (13 227 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
10 843
373 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
13 227
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 384
82 000 zł · 22,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 121,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 78 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 200kupno11 70014 200kupnosprzedaż12 80015 800sprzedażkupno 10 843 zł/m²sprzedaż 13 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →