Flip: Gdańsk, Zamiejska 31
45 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Zamiejska 31 w Gdańsku kupiono 20.06.2013 za 242 098 zł (5 355 zł/m²) i sprzedano 04.11.2014 za 252 000 zł (5 574 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 903 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2013, zł/m²
5 355
242 098 zł
Sprzedaż 04.11.2014, zł/m²
5 574
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
219
9 903 zł · 4,1%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 903 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -29 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 20011 200kupnosprzedaż10 20013 400sprzedażkupno 5 355 zł/m²sprzedaż 5 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →