Odsprzedaż: Gdańsk, Władysława Cieszyńskiego 58
32 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Władysława Cieszyńskiego 58 w Gdańsku kupiono 15.01.2018 za 180 000 zł (5 550 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 320 000 zł (9 867 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
5 550
180 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
9 867
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
140 000 zł · 77,8%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 138 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 103 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 30014 800sprzedażkupno 5 550 zł/m²sprzedaż 9 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →