Odsprzedaż: Gdańsk, Władysława Cieszyńskiego 4
63 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Władysława Cieszyńskiego 4 w Gdańsku kupiono 28.01.2017 za 295 000 zł (4 653 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 364 000 zł (5 741 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2017, zł/m²
4 653
295 000 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
5 741
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 088
69 000 zł · 23,4%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (706 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -14 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 50011 300kupnosprzedaż13 40015 000sprzedaż‹kupno 4 653 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →