Odsprzedaż: Gdańsk, Władysława Cieszyńskiego 27
56 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Władysława Cieszyńskiego 27 w Gdańsku kupiono 19.12.2023 za 479 400 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 550 000 zł (9 752 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 600 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.12.2023, zł/m²
8 500
479 400 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
9 752
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
70 600 zł · 14,7%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (589 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 600 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -4 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 80011 200kupnosprzedaż12 00014 800sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 9 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →